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Casa Assobradada com 250m² em Hortolândia/SP , Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Hortolândia!
Este imóvel oferece uma excelente área de 250m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado no Jardim das Figueiras II, possui fácil acesso e proximidade a serviços essenciais.
Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 895.534,53
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 14:00
Valor: R$ 537.320,72
Economia: R$ 358.213,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um lote de terreno com 250m² na Rua Neusa Camargo de Oliveira, n° 150, em casas de leilão em Hortolândia/SP, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando a sua situação atual de ocupado e os débitos associados.

Análise da Situação e Estratégia de Investimento:

O imóvel está em processo de leilão judicial, com lances mínimos definidos para a 1ª e 2ª praças. A 1ª praça tem um lance mínimo de R$ 895.534,53, com encerramento previsto para 12/03/2026 às 14h00. A 2ª praça, com um valor significativamente menor de R$ 537.320,72, encerra em 01/04/2026 às 14h00, representando um desconto de 40%.

Recomendação de Ação:

Considerando os débitos da ação judicial de R$ 536.197,08 (em junho de 2025), a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O valor de lance mínimo nesta fase (R$ 537.320,72) é mais atrativo e, somado aos débitos, ainda pode resultar em um custo total inferior ao valor de mercado, caso este seja significativamente maior.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o andamento do leilão e a possibilidade de lances anteriores à 2ª praça.
  • Pesquisa de Mercado: Antes da 2ª praça, realize uma pesquisa aprofundada do valor de mercado de imóveis similares na região de Hortolândia, especificamente no Jardim das Figueiras II. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance e dos débitos judiciais, considere os custos com:

    • Custos de desocupação (se aplicável e se o imóvel estiver ocupado por terceiros que não o executado).
    • Custos de regularização documental, caso haja pendências além das já informadas.
    • Impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com advogados para acompanhamento processual.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 895.534,53 e da 2ª praça é de R$ 537.320,72. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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