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Casa Assobradada com Quintal - Centro de Sorocaba , Centro , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Esta casa assobradada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no coração de imóveis Caixa em Sorocaba. Com uma área total de 180 m², o imóvel possui um quintal espaçoso e cômodos que podem ser adaptados para diversas finalidades. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando-a ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a casa possui uma boa estrutura e pode ser reformada para atender às suas necessidades específicas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região central de Sorocaba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:01
Valor: R$ 428.740,75
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:01
Valor: R$ 342.992,60
Economia: R$ 85.748,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de reformar esta casa assobradada para maximizar seu valor de mercado. Com uma avaliação de R$ 428.740,75 e um valor inicial de leilão de R$ 428.740,75, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento após a reforma. A primeira praça está marcada para 07/04/2025, e a segunda praça para 28/04/2025, o que lhe dá tempo para planejar e executar as melhorias necessárias. A localização central em imóveis Caixa em Sorocaba é um grande atrativo, pois a demanda por imóveis na área tende a ser alta. Você pode considerar a adição de mais quartos ou a modernização da cozinha e banheiros, o que pode aumentar significativamente o apelo do imóvel. Além disso, é importante ficar atento aos débitos tributários mencionados, que totalizam R$ 1.901,67, pois isso pode impactar seu custo total de aquisição. Uma vez que o imóvel esteja reformado, você pode optar por vendê-lo a um preço superior ou alugá-lo, garantindo uma renda passiva. Em resumo, a estratégia de reforma e valorização é uma abordagem sólida para maximizar seu investimento neste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 428.740,75 e da 2ª praça é de R$ 342.992,60. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sorocaba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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