Casa Assobradada em Bela Vista com 57,72m² - Ocupada
Bela Vista, Leopoldina - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Teixeira de Moura Guimarães, 17, casa no 2 pavimento - Bloco 03, Condomínio Edílio - Bela Vista - Leopoldina/MG
Área:
57.72m²
Descrição
Esta casa assobradada localizada em Bela Vista, Leopoldina, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 57,72m² e um terreno de 384,00m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante. O imóvel é parte de um condomínio, o que pode oferecer segurança e comodidade. A localização em Bela Vista é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O lance mínimo para este imóvel é de R$ 94.800,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo opções de entrada e parcelamento. Se você está buscando um imóvel para investimento ou para moradia, esta casa pode ser a escolha certa. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 94.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.624,00 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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