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Parte Ideal de Casa com 30,41m² - Leopoldina/MG , Dr. Joaquim Furtado Pinto , Leopoldina - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

30.41m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilao com descontos em Leopoldina/MG. Com uma parte ideal de 16,66% de uma casa, você terá acesso a uma área construída de 30,41m², em um terreno de 272,43m². A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 31.654,00, e o lance mínimo para participar do leilão é de R$ 18.992,40. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 13:30
Valor: R$ 18.992,40
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. Com uma avaliação de R$ 31.654,00 e um lance mínimo de R$ 18.992,40, você pode iniciar sua participação no leilão no dia 9 de abril de 2025, às 13:30. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar sua estratégia de investimento. Recomendo que você faça uma análise detalhada da situação do ocupante e considere a possibilidade de negociação para desocupação, caso tenha interesse em utilizar o imóvel para locação ou venda futura.

Além disso, a localização em leilao com descontos em Leopoldina, um município com potencial de crescimento, pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. A área construída de 30,41m², embora seja uma parte ideal, pode ser um bom ponto de partida para um projeto de reforma ou ampliação, dependendo das condições legais e da viabilidade do imóvel. Considere também a possibilidade de utilizar o imóvel como um ponto de apoio para atividades comerciais, dada a sua localização.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 31.654,00
Lance MínimoR$ 18.992,40
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses
  • Estude o mercado local para entender a demanda por imóveis na região.
  • Considere a possibilidade de parcerias com corretores locais para facilitar a venda ou locação do imóvel.
  • Esteja preparado para lidar com a ocupação do imóvel e planeje uma estratégia de desocupação, se necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Leopoldina/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Leopoldina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leopoldina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leopoldina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.992,40. Para arrematar imóveis em leilão em Leopoldina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leopoldina no edital oficial. Imóveis de leilão em Leopoldina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dr. Joaquim Furtado Pinto em Leopoldina/MG. A região de Dr. Joaquim Furtado Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leopoldina. Confira outros imóveis em leilão em Leopoldina.
Para participar de leilões de imóveis em Leopoldina/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Leopoldina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Leopoldina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leopoldina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Leopoldina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leopoldina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Leopoldina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leopoldina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leopoldina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leopoldina/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leopoldina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leopoldina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Leopoldina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leopoldina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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