Casa Assobradada Ocupada em Bela Vista - Leopoldina/MG
Bela Vista, Leopoldina - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Teixeira de Moura Guimarães, 17, casa no 2º pavimento - Bloco 03, Condomínio Edílio - Bela Vista - Leopoldina/MG
Área:
57.72m²
Descrição
Esta casa assobradada localizada em Bela Vista, Leopoldina/MG, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 57,72m² e um terreno de 384,00m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização é estratégica, em um bairro que possui potencial de crescimento e valorização. O imóvel possui matrícula regular e a desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e revender ou alugar. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 94.800,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos de condomínio e IPTU que serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, o que facilita a aquisição. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 94.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.276,00 (42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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