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Casa Assobradada Ocupada em Bela Vista - Leopoldina/MG , Bela Vista , Leopoldina - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.72m²

Descrição

Esta casa assobradada localizada em Bela Vista, leilão de imóveis em Leopoldina/MG, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 57,72m² e um terreno de 384,00m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização é estratégica, em um bairro que possui potencial de crescimento e valorização. O imóvel possui matrícula regular e a desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e revender ou alugar. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 94.800,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos de condomínio e IPTU que serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, o que facilita a aquisição. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 94.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Bela Vista, leilão de imóveis em Leopoldina/MG, pode ser uma excelente oportunidade. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 28/03/2025, onde o lance mínimo é de R$ 94.800,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que ficará a cargo do arrematante. Isso pode ser uma oportunidade para reformar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. A área construída de 57,72m² em um terreno de 384,00m² oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações. Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo que pode ser utilizado para negociar um valor ainda mais baixo. É importante também considerar o histórico de valorização da região, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local e pela demanda por imóveis na área. Para maximizar o retorno sobre o investimento, uma análise detalhada do mercado imobiliário local e a consulta a profissionais da área são recomendadas. Uma estratégia de marketing eficaz pode ajudar a encontrar inquilinos rapidamente, caso a opção seja alugar o imóvel após a desocupação. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento que, com a abordagem certa, pode resultar em um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Leopoldina/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Leopoldina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leopoldina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leopoldina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Leopoldina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leopoldina no edital oficial. Imóveis de leilão em Leopoldina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Leopoldina/MG. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leopoldina. Confira outros imóveis em leilão em Leopoldina.
Para participar de leilões de imóveis em Leopoldina/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Leopoldina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Leopoldina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leopoldina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Leopoldina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leopoldina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Leopoldina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leopoldina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leopoldina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leopoldina/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leopoldina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leopoldina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Leopoldina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leopoldina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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