Casa bifamiliar com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 47m² construída
Joao Paulo Ii, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.874,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENEDITA DAMASIO DA SILVA, N. 215 CS 217, QD 141, JOAO PAULO II, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58076-651
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa bifamiliar com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 47,37 m² e terreno de 250 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A localização em João Pessoa, bairro João Paulo II, oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 47,37 m²
• Terreno amplo de 250 m²
• Terraço e área de serviço
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 161.874,44 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 97.124,66 |
-40%
Economia de
R$ 64.749,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.980,90 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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