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Casa com 1 Banheiro e Área Construída em Arcoverde-PE , Sao Cristovao , Arcoverde - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

30m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Arcoverde-PE!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Cristovão Colombo, 626, no bairro São Cristovão, representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar em uma região promissora.
Com uma área construída de 30m² e terreno de 125m², esta casa oferece a base ideal para reformas e personalizações, permitindo que você a transforme no lar dos seus sonhos ou em um ativo de valorização.
A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/03/2026 15:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 002 - Casa em leilao com descontos em Arcoverde-PE

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um valor de avaliação de R$ 75.000,00 e um lance inicial de R$ 37.500,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. A avaliação foi realizada em 26 de agosto de 2024.

AspectoDetalhe
Tipo de ImóvelCasa Residencial
LocalizaçãoRua Cristovão Colombo, 626 - São Cristovão, Arcoverde-PE
Área Construída30m²
Área do Terreno125m²
Valor de AvaliaçãoR$ 75.000,00
Lance InicialR$ 37.500,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Processo judicial0000619-51.2019.8.17.2220
Comitente2ª Vara Cível de Arcoverde-PE

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação (50% de desconto), a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso não haja lances superiores. O valor de R$ 37.500,00 representa uma excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário de Arcoverde.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento do leilão. Se o lance inicial for o vencedor, proceder com a aquisição.
  2. Avaliação Pós-Aquisição: Após a compra, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. A área construída de 30m² sugere uma reforma pontual, focando em otimização de espaço e modernização.
  3. Estimativa de Custos de Reforma: Com base na vistoria, orçar os custos de reforma. Dado o potencial de valorização, um investimento moderado em acabamentos e estrutura pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Cristovao em Arcoverde/PE. A região de Sao Cristovao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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