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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49,68m² construída , Cidade Jardim , Arcoverde - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 49,68m² em um terreno de 130m². Possui varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em bairro residencial de apartamentos leilão em Arcoverde, Pernambuco, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 98.215,94
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 68.066,95
Economia: R$ 30.148,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel em apartamentos leilão em Arcoverde, PE, considerando o valor de avaliação de R$ 98.215,94 e o lance inicial igual a este valor para o 1º leilão em 16/06/2025. A segunda praça ocorre em 25/06/2025 com lance mínimo reduzido, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado de conservação e localização para confirmar o potencial de valorização e liquidez.
2. Participação no leilãoParticipar do 1º leilão com lance próximo ao valor de avaliação para tentar arrematar o imóvel.
3. Avaliar segunda praçaSe não arrematado na primeira praça, considerar oferta na segunda praça com lance mínimo reduzido, aumentando a margem de lucro.
4. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento pelo SBPE para facilitar o pagamento e melhorar o fluxo de caixa.
5. DestinaçãoAlugar o imóvel para renda mensal ou reformar para revenda, considerando o perfil do bairro e demanda local.

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre valor, localização e condições de pagamento, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em Pernambuco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.215,94 e da 2ª praça é de R$ 68.066,95. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Arcoverde/PE. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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