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Casa com 1 dormitório, 1 vaga e 41,45m² , Vila Mello , Santa Rita Do Passa Quatro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.45m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Casa localizada em imóveis Caixa em Santa Rita Do Passa Quatro, com terreno de 250m² e área construída de 41,45m². Possui 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia, garagem e amplo quintal. Ideal para quem busca um imóvel para reforma e personalização.

Detalhes importantes: O imóvel necessita de reparos como pintura, hidráulica e revestimentos, oferecendo a chance de valorização após a reforma. Localização privilegiada no bairro Jardim Coronel Victor Meirelles.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:30
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 14:30
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel devido ao seu potencial de valorização após reformas. O terreno de 250m² permite expansão ou construção de áreas adicionais, aumentando o valor do imóvel. O preço atual de R$105.000,00 no 2º leilão representa uma economia de 50% em relação ao valor de avaliação, tornando-o um negócio atraente.

Plano de ação:

  • Realizar uma avaliação detalhada dos reparos necessários para estimar os custos de reforma.
  • Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno após a reforma.
  • Após a aquisição, realizar as reformas necessárias para aumentar o valor do imóvel e colocá-lo no mercado para venda ou aluguel.

O imóvel está localizado em uma região residencial, o que pode atrair famílias ou investidores interessados em imóveis reformados. A proximidade com comércios e serviços locais também é um ponto positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Mello em Santa Rita Do Passa Quatro/SP. A região de Vila Mello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Passa Quatro. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita Do Passa Quatro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita Do Passa Quatro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Passa Quatro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Passa Quatro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Passa Quatro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita Do Passa Quatro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Passa Quatro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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