Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 38,23m²
Vila Atlântica, Mongaguá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.523,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMAZONAS, N. 32 CASA 06 VG, MONGAGUA - CEP: 11730-000, MONGAGUA - SAO PAULO
Área:
41.81m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Com área construída de 38,23m² e terreno de 61,44m², oferece espaço suficiente para conforto básico e possibilidade de pequenas melhorias. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente prático para o dia a dia.
Localizado em MONGAGUA, SP, o imóvel está situado em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A aceitação de financiamento via SBPE amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 162.523,56, e uma segunda praça com lance mínimo de R$ 133.202,56, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação de R$ 160.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.523,56 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.202,56 |
-18%
Economia de
R$ 29.321,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.651,62 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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