Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 31m² construída

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 51.856,49

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DA ALIANCA, N. 917, CABUCU - CEP: 26291-212, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 31,05 m² e terreno de 46,05 m², oferece espaço suficiente para uma pequena família ou casal. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando funcionalidade. Localizada em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura urbana. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, com baixo investimento inicial e facilidades de pagamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 51.856,49 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 53.402,17 (103.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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