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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 37,8m² construída , Centro , Pérola - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 37,8m² e terreno de 162m², oferece espaço suficiente para uma família pequena ou casal. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando conforto básico. Está localizada em Perola, PR, com documentação regularizada e matrícula disponível para consulta. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 14.271,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 57.000,00 e o lance mínimo de R$ 25.556,43, que representa um desconto significativo de 55,16%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a primeira praça para tentar adquirir com o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
Condição do ImóvelCasa pequena, ideal para locação ou moradia de baixo custo, com potencial para reformas simples que valorizem o imóvel.
LocalizaçãoPerola, PR, com potencial de valorização moderada, ideal para investidores que buscam imóveis acessíveis.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra para investidores e compradores finais.
RiscosVerificar situação do processo judicial mencionado para evitar surpresas legais.

Plano de ação:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Consultar detalhadamente os processos judiciais para entender riscos e pendências.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para maximizar o retorno.
  • Considerar a locação do imóvel após aquisição para gerar renda passiva.
  • Acompanhar o leilão para possíveis oportunidades de compra em praças subsequentes caso não seja arrematado na primeira.

Esta abordagem permite um investimento com baixo capital inicial e potencial retorno, minimizando riscos e aproveitando as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pérola/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pérola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pérola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pérola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.271,82. Para arrematar imóveis em leilão em Pérola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pérola no edital oficial. Imóveis de leilão em Pérola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pérola/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pérola. Confira outros imóveis em leilão em Pérola.
Para participar de leilões de imóveis em Pérola/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pérola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pérola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pérola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pérola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pérola está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pérola.
Sim, este imóvel em leilão em Pérola fica no condomínio Residencial topazio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pérola, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial topazio em Pérola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pérola depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pérola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pérola/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pérola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pérola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pérola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pérola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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