Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 37m² construída
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.119,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOIS, N. 90 CS 04 PAVIM 01 LT 09 QD G, CABUCU, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26293-522
Área:
37.23m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área construída de 37,23 m², situada em um terreno de 75,04 m². Ideal para quem busca uma residência funcional e de fácil manutenção. A propriedade conta com área de serviço e cozinha, oferecendo o essencial para moradia confortável. Localizada em Cabucu, Nova Iguaçu, RJ, a casa está inserida em uma região com boa infraestrutura urbana.
Características principais:
- 1 quarto e 1 vaga de garagem
- Área construída e privativa de 37,23 m²
- Terreno com 75,04 m²
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
O imóvel é indicado para compradores que buscam uma residência inicial ou investimento para locação, dada sua configuração prática e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.119,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.040,95 |
-7%
Economia de
R$ 10.078,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 234.405,53 (164.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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