Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 43,95m² construída
Parque Dom Pedro, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.967,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROGETADA 1, N. 1.111, PARQUE DOM PEDRO, BIRIGUI - SAO PAULO, CEP: 16200-000
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 43,95m² e terreno de 155,40m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está localizado em um bairro residencial, o que pode garantir boa valorização e demanda por aluguel. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel está inserido em leilão SFI, com edital disponível para consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 103.967,28 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 87.713,13 |
-16%
Economia de
R$ 16.254,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.516,97 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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