Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 52,68m² construída
Antonio Venancio, Nova Serrana - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.285,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PARANA N. 154, L16 - Q02 - C19 - RESIDENCIAL FRANA - LINCOLN NOGUE - NOVA SERRANA/MG
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 52,68 m² e terreno de 111,48 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel está listado para leilão com lance inicial de R$ 58.285,46, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 102.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e possíveis débitos relacionados a tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação.
O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento, conforme condições específicas do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 58.285,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.137,43 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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