Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 54.45m² construída
Jardim Colegio De Passos, Passos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.822,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 1, N. 51 LT 02 QD A, NOSSA SENHORA DE FATIMA - CEP: 37900-000, PASSOS - MINAS GERAIS
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 54,45m² e terreno de 238,52m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em bairro residencial de Passos/MG, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto com terreno amplo. A casa possui características básicas, ideal para moradia ou investimento para locação. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição. O imóvel está registrado sob matrícula 77351 na Comarca de Passos, com documentação em tratamento para averbação dos leilões negativos, o que deve ser acompanhado pelo comprador.
Aspectos importantes:
• Área construída adequada para uma família pequena.
• Terreno com espaço para ampliação ou lazer.
• Valor de avaliação de R$ 120.060,00 e lance mínimo com desconto significativo.
• Localização em bairro estruturado com CEP 37900-000.
• Condições de pagamento flexíveis, incluindo FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.822,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.699,80 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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