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Casa com 1 Vaga de Garagem em Portal das Palmeiras , Residencial Portal Das Palmeiras , Passos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.81m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa localizada no Residencial Portal das Palmeiras é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 45,81 m² e um terreno de 200 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A casa conta com 1 vaga de garagem, perfeita para quem possui veículo. Além disso, a localização em leilões em Passos/MG oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 153.000,00 e um lance inicial de R$ 153.000,00 no primeiro leilão. Aproveite também a possibilidade de utilizar FGTS para a compra!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 153.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.181,04
Economia: R$ 56.818,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para o dia 30/09/2025, às 10h00, com um valor mínimo de venda de R$ 153.000,00. Considerando a avaliação do imóvel, que é de R$ 153.000,00, é importante estar preparado para fazer um lance competitivo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 07/10/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 96.181,04, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS pode facilitar a aquisição. É fundamental verificar as condições de pagamento e estar ciente de que as despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização em leilões em Passos, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja pronto para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Passos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.181,04. Para arrematar imóveis em leilão em Passos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passos no edital oficial. Imóveis de leilão em Passos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Portal Das Palmeiras em Passos/MG. A região de Residencial Portal Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passos. Confira outros imóveis em leilão em Passos.
Para participar de leilões de imóveis em Passos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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