Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 54m² construída
Floresta Encantada, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FLOR DE ABRIL, N. 33 CS 01, FLORESTA ENCANTADA, ESMERALDAS, MINAS GERAIS, CEP: 32809-076
Área:
54.24m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 54,24 m² e terreno de 180 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em bairro residencial tranquilo, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A casa possui 1 quarto e 1 banheiro, adequada para pequenas famílias ou investidores que desejam um imóvel de fácil manutenção. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida.
O imóvel está situado em Esmeraldas, MG, com endereço completo e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.352,55 |
-15%
Economia de
R$ 28.647,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.950,00 (24.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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