Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 57m² construída
Monte Sinai, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.408,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRES, N. 1232 CS 01, DUMAVILLE - CEP: 32803-084, ESMERALDAS - MINAS GERAIS
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 57,12 m² em um terreno de 160,91 m², com 1 vaga de garagem. Localizado em Dumaville, Esmeraldas/MG, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa e terreno considerável. A casa está vinculada a uma matrícula registrada e averbada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Esmeraldas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.408,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.048,54 (91.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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