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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 61,55m² construída , Centro Histórico , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.55m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 61,55m² e terreno de 125m², oferecendo 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Centro Histórico, em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com bom espaço e facilidade de acesso. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.


Características principais:
• Área construída: 61,55m²
• Terreno: 125m²
• 1 vaga de garagem
• Localização central em bairro histórico
• Condições facilitadas de pagamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 17.958,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a compra direta, considerando o valor mínimo de venda com desconto significativo de 58,56%, o que representa uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 125.050,00
Valor Mínimo de VendaR$ 51.823,04 (58,56% de desconto)
Área Construída61,55 m²
Terreno125 m²
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoCentro Histórico, casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE

Plano de ação:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Considerar o uso do FGTS para facilitar o pagamento e reduzir o desembolso inicial.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Centro Histórico, que pode atrair locatários ou compradores futuros.
  • Planejar a aquisição na primeira praça de venda direta para garantir o melhor preço possível.
  • Verificar as despesas de condomínio e tributos para calcular o custo total de manutenção.
  • Se o imóvel estiver desocupado, considerar locação para gerar renda passiva enquanto aguarda valorização.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com preço abaixo do mercado e condições facilitadas de pagamento. A compra direta elimina etapas judiciais, acelerando o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.958,13. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Histórico em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Centro Histórico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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