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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 182m² área total, desocupada , Centro , Indaiatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Imóvel residencial com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma casa compacta em apartamentos leilão em Indaiatuba. Com área total de 182 m², oferece espaço suficiente para uma família pequena ou para investimento em locação. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 824.656,48, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.


Localização estratégica em Indaiatuba, cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. O imóvel não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado no planejamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:16
Valor: R$ 824.656,48
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 10:16
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir uma casa em apartamentos leilão em Indaiatuba com lance inicial de R$ 824.656,48. Considerando que o leilão está aberto para lances e possui duas praças com datas definidas, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar o melhor momento de oferta.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até a segunda praça, que encerra em 03/10/2025, para avaliar possíveis quedas no lance mínimo.
  • Considerar o potencial de valorização da região de Indaiatuba, que é uma cidade em crescimento no interior de São Paulo.
  • Verificar a possibilidade de melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
  • Planejar o investimento considerando que o imóvel não possui vagas de garagem, o que pode impactar o público-alvo.

Detalhes do leilão:

PraçaAberturaFechamentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-09-05T10:16:00-03:002025-09-08T10:16:00-03:00824656.48
2ª Praça2025-09-08T10:16:00-03:002025-10-03T10:16:00-03:00Possível redução do lance

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, aproveitando o momento ideal para oferta e considerando o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 824.656,48. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Indaiatuba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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