Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 34m² área privativa e 1 vaga
Boacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.495,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROBERTO DUARTE, N. 387 CS 01, LT 765, BOACU, SAO GONCALO - RJ, CEP 24467-355
Área:
34.31m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional em São Gonçalo. Com 34,31 m² de área privativa e 55,35 m² de terreno, oferece 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o processo de compra e financiamento.
Características principais:
- Área construída de 34,31 m²
- Terreno de 55,35 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
O imóvel está localizado no bairro Boacu, em São Gonçalo, RJ, com endereço completo e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 66.495,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.181,40 (-39.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Boacu
Boacu, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa de 30,43 m²
Boacu, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 34m² construída
Boacu, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 quartos, 2 vagas e 132m² construída, desocupada
Boacu, São Gonçalo - RJ