Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 46,71m² construída, desocupada
Itaúna, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.580,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAIMUNDO MACEDO, N. 392 CASA 09, ITAUNA - CEP: 24474-215, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
46.71m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 46,71m² em um terreno de 71,71m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. A propriedade está localizada em Itauna, bairro de São Gonçalo, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o lance mínimo de R$ 53.580,74, com desconto significativo de 57,14%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.580,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.804,76 (89.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Bairro Itaúna em São Gonçalo/RJ
Itaúna, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaúna - Oportunidade Única
Itaúna, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Itaúna, São Gonçalo - RJ
Casa Ocupada no Bairro Itaúna com 100,37 m²
Itaúna, São Gonçalo - RJ