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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 49m² área privativa e 1 vaga , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.11m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 49,11 m² de área privativa e terreno de 170,28 m², contendo 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizada em bairro Zumbi, na cidade de imóveis Caixa em Horizonte - CE, esta propriedade oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.

O imóvel possui matrícula 5590 no Ofício 2 e IPTU registrado sob o número 6227398. Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, a casa apresenta características básicas para moradia ou investimento.

O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, conforme edital. Ideal para investidores iniciantes ou para quem deseja residência simples em região acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando seu lance mínimo de R$ 57.891,78 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. A casa possui área privativa de 49,11 m² e terreno de 170,28 m², com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que a torna adequada para moradia simples ou locação para pequenos núcleos familiares.

Recomendo aguardar o terceiro leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00, pois geralmente os lances tendem a diminuir nas praças seguintes, possibilitando uma compra abaixo do valor de avaliação estimado. O imóvel está localizado em imóveis Caixa em Horizonte, CE, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o investimento a médio prazo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e pendências legais.
2. Visita TécnicaRealizar visita para avaliar estado físico e possíveis reformas necessárias.
3. Participação no LeilãoParticipar do 3º leilão com lance inicial próximo ao mínimo, considerando incremento de R$ 6.000,00.
4. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas e estratégias de locação ou revenda para maximizar retorno.

Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, mas o comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade. A forma de pagamento é à vista, conforme edital, o que exige planejamento financeiro adequado.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir em melhorias para aumentar o valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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