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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com uma área construída de 53,14 m² e um terreno de 141 m². Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.

Atenção investidor: Verifique as formas de pagamento diretamente no site da CAIXA, pois podem haver atualizações. O processo detalhado para consulta está disponível na descrição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 69.934,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Horizonte/CE, com 2 quartos e 141m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 122.000,00 e um valor de venda de R$ 69.934,44. A diferença significativa entre esses valores sugere uma excelente oportunidade de investimento, com um potencial de valorização considerável.

Análise de Mercado e Estratégia de Lance:

  • Avaliação vs. Valor de Venda: A diferença de aproximadamente 42% entre a avaliação e o valor de venda indica que o imóvel pode ser adquirido com um deságio considerável. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance próximo ao valor de venda, mas com margem para negociação, caso o leilão não atinja o valor mínimo esperado.
  • Praças do Leilão: O leilão é do tipo extrajudicial e está aberto para lances online. A data de encerramento é 02/10/2025 às 10h00. Como o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de venda anunciado. Caso não haja lances, o valor de venda se torna o lance inicial.
  • Formas de Pagamento: É crucial verificar as formas de pagamento diretamente no site da CAIXA, pois podem haver atualizações. O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, com correção pelo IPCA-E. A garantia do parcelamento é por hipoteca.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta. É fundamental analisar a documentação completa, incluindo o edital, para entender quaisquer restrições ou pendências.
  • Potencial de Valorização: Horizonte/CE é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização específica (Vertente) deve ser investigada quanto à infraestrutura e acessibilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.934,44. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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