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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 51.67m² construída, desocupada , Jardim São Domingos , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, possuindo uma área construída de 51,67 m² em um terreno de 250 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para uma pessoa ou casal que deseja morar com conforto e praticidade. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que pode influenciar no processo de aquisição.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a compra para quem necessita de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em imóveis Caixa em Mococa-SP é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 105.138,39
Economia: R$ 24.861,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor. A segunda praça apresenta um valor reduzido de R$ 105.138,39, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado em R$ 195.000,00 (1,5x avaliação).

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça oferece um desconto significativo, aumentando a margem de lucro potencial.

Considerando que o imóvel aceita financiamento pelo SBPE, é possível atrair um público maior, facilitando a revenda ou locação após a aquisição.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente do primeiro lance para testar o mercado.
  • Se não arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça, aproveitando o desconto.
  • Verificar a situação judicial detalhadamente para evitar riscos futuros.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar a venda ou locação.
  • Considerar a localização e o tamanho do terreno para possíveis ampliações ou reformas que aumentem o valor do imóvel.

Este imóvel apresenta um bom potencial para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de valorização e financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.138,39. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Domingos em Mococa/SP. A região de Jardim São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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