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Casa com 1 quarto, 1 vaga, 33m² em Japeri , Vila Central , Japeri - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Barcelona, 350, Qd 67 Lt 08 Cs08, Vila Central, Japeri - RJ, CEP 26430-010
Japeri RJ

Área

38.46m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Imóvel residencial em imóveis de leilão em Japeri, Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
• 1 quarto, 1 vaga de garagem
• Área privativa de 33,46 m²
• Terreno de 75,85 m²
• Próximo a comércios e vias de acesso
• Leilão SFI da Caixa com valores atrativos
• Permite utilização de FGTS
Ideal para quem busca imóvel próprio ou investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações legais
Leilão SFI da Caixa. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Número do item 257. Matrícula 2075 do Ofício de Japeri/RJ. Inscrição imobiliária 100920. O comprador é responsável por condomínio e tributos pendentes. Pagamento à vista, permitido uso de FGTS. Observações do leilão
Leilão SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) da Caixa. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Número do item 257. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h (valor mínimo R$ 151.926,50). 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h (valor mínimo R$ 137.158,79). Pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS. Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 151.926,50
2ª Praça -10%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 137.158,79
Economia: R$ 14.767,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Japeri/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Japeri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Japeri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Japeri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.926,50 e da 2ª praça é de R$ 137.158,79. Para arrematar imóveis em leilão em Japeri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Japeri no edital oficial. Imóveis de leilão em Japeri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Central em Japeri/RJ. A região de Vila Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Japeri. Confira outros imóveis em leilão em Japeri.
Para participar de leilões de imóveis em Japeri/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Japeri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Japeri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Japeri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Japeri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Japeri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Japeri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Japeri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Japeri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Japeri/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Japeri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Japeri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Japeri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Japeri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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