Casa com 1 quarto, 1 vaga e 61m² construída, desocupada
Nova Olinda, Castanhal - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
SANTA HELENA - ALAMEDA PROJETADA, N. 10, PARTE DOS LOTES 03 E 04, QD S, NOVA OLINDA, CASTANHAL/PA
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 61 metros quadrados, contendo 1 vaga de garagem e localizado em um bairro residencial tranquilo, Nova Olinda, em Castanhal/PA. A propriedade está situada em parte dos lotes 03 e 04, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma. A localização em Castanhal, uma cidade com potencial de crescimento, agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 88.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 58.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.890,00 (16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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