Casa com 1 quarto, 1 vaga e 63.84m² construída, desocupada
Tibiri, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO TIBIIR II - RUA PROJETADA 727 (ATUALMENTE AV ANGOLA), N. 727, QUADRA 16 CASA17B, SANTA RITA/PB
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 63,84 m² e possui 1 vaga de garagem. Localizada em um loteamento residencial, a casa oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma área com IPTU registrado, o que indica regularidade fiscal, porém o comprador deve estar atento a possíveis débitos pendentes, conforme informado nas observações. A localização em Santa Rita/PB é estratégica para quem deseja residir em uma cidade com infraestrutura crescente. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e comodidade.
Além disso, o imóvel está inserido em um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e transparência no processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 126.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 117.767,44 |
-7%
Economia de
R$ 8.232,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.380,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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