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Casa com 1 quarto, 1 vaga e terreno de 310m² em Bom Retiro do Sul , Centro , Bom Retiro Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

R AUGUSTO FIEGENBAUM, N. 732 ST04 QD49 LT 107, CENTRO - CEP: 95870-000, BOM RETIRO DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Bom Retiro Do Sul RS

Área

44.59m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão Caixa! Trata-se de uma casa localizada no Centro de leilão de imóveis em Bom Retiro Do Sul - RS, contendo 1 quarto, 1 vaga de garagem, banheiro, cozinha e área de serviço. O imóvel possui uma área privativa de 44,59m² construída em um amplo terreno de 310,40m².
Ótima opção para quem busca adquirir imóvel abaixo do valor de avaliação, contando com facilidades como a possibilidade de utilização de FGTS.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel de leilão SFI da Caixa Econômica Federal. O imóvel possui área total e privativa de 44,59m² e área de terreno de 310,40m². Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/11/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça -40%
Data: 30/11/2026 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Retiro Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Retiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Retiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Retiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Retiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Retiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Retiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bom Retiro Do Sul/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Retiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Bom Retiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Retiro Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Retiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Retiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Retiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Retiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Retiro Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Retiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Retiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Retiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Retiro Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Retiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Retiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Retiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Retiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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