Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 75m² construída
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JACQUES COUSTEAU, N. 45, 101, CAMPO DOS AFONSOS, RIO DE JANEIRO, RJ, CEP 23000000
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 75 m² e terreno de 128 m², contendo 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A casa possui ainda área de serviço e sala, ideal para uma família pequena ou casal que busca conforto e praticidade. Localizada em Campo dos Afonsos, Rio de Janeiro, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise de crédito prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão, que ocorrerá a partir de 30/06/2025.
O interessado deve estar atento à responsabilidade pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que ficam a cargo do arrematante. A participação no leilão é totalmente online, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do pregão, que conta com cronômetro e regras claras para disputa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 228.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.130,09 |
-12%
Economia de
R$ 27.869,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.640,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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