Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 78,8m² construída
Samambaia, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.655,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS JEQUITIBAS, N. 232 CS 03, SAMAMBAIA - CEP: 11712-610, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e terreno de 78,8 m². Localizado em Praia Grande, bairro Samambaia, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e demais cômodos essenciais para conforto básico. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo financiamento via SBPE e uso de FGTS, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Praia Grande é estratégica para quem deseja proximidade com o litoral e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.655,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.261,43 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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