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Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 65,57m² construída, desocupada , Bela Vista , Santa Cruz Do Capibaribe - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.57m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 2 banheiros, com área construída de 65,57m² em um terreno de 148,20m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para moradia ou investimento em locação. A propriedade está localizada em bairro residencial Bela Vista, em ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, Pernambuco, uma região com potencial de valorização. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando a aquisição sem necessidade de leilão judicial.


Características principais:

  • Área construída confortável para uma família pequena.
  • Dois banheiros, aumentando a funcionalidade.
  • Localização em bairro estruturado com CEP 55000-000.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.027,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a compra direta, aproveitando o valor mínimo de venda com desconto significativo de 51,65% sobre a avaliação. A avaliação do imóvel é de R$ 135.000,00, enquanto o valor mínimo de venda é R$ 65.270,92, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 65,57m² e o terreno de 148,20m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda passiva estável. A localização em ofertas de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, PE, em bairro Bela Vista, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise de DocumentaçãoVerificar matrícula, inscrição imobiliária e averbação para garantir segurança jurídica.Evitar riscos legais e garantir posse segura.
2. Avaliação FísicaInspeção do imóvel para identificar necessidade de reformas ou melhorias.Planejar investimentos para valorização e locação.
3. NegociaçãoAproveitar a modalidade de compra direta para negociar condições de pagamento.Maximizar desconto e condições favoráveis.
4. Financiamento e PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS conforme permitido.Facilitar aquisição com menor custo financeiro.
5. Locação ou RevendaApós aquisição, avaliar mercado local para locação ou revenda.Gerar renda ou lucro com valorização.

Considerações finais: O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode limitar o público alvo, mas o preço atrativo e a localização compensam. A ausência de financiamento direto não impede o uso de recursos próprios e FGTS, facilitando a compra. Recomenda-se atenção...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.027,43. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Santa Cruz Do Capibaribe/PE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Capibaribe. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Capibaribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Capibaribe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Capibaribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Capibaribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Capibaribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Capibaribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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