Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, 2 vagas, 45m²

Loteamento Piazza Di Roma, Capivari - SP

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 2 vagas 45.12m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 198.916,31

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ORLANDO SALMAZZI, N. 16, CAPIVARI - CEP: 13369-452, CAPIVARI - SAO PAULO

Área:
45.12m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa localizada em CAPIVARI-SP, com 1 quarto, 2 vagas de garagem, e área total de 45,12m². A propriedade inclui área de serviço, WC, sala, lavabo e cozinha. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 198.916,31 e para o 2º leilão de R$ 163.926,43. A avaliação do imóvel é de R$ 189.000,00.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 198.916,31 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 163.926,43
-18% Economia de R$ 34.989,88
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.775,43 (-18.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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