Casa com 1 quarto, 4 banheiros, 3 salas e 92m² construída
Tauá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 764.299,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JAIME PERDIGAO, N. 650 QD 131 LT 14, JARDIM CARIOCA - CEP: 21920-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 4 banheiros e 3 salas, com área construída de 92 m² em um terreno de 300 m². Localizado no Jardim Carioca, Rio de Janeiro, apresenta uma boa estrutura para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com múltiplos ambientes sociais. A casa permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A regularização do imóvel é de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A localização em bairro consolidado do Rio de Janeiro agrega valor e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 764.299,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.930,86 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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