Casa com 1 quarto, 40m², área de serviço e cozinha
Cruzeiro Do Sul, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.263,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HENRIQUE MILHONES, N. 101 APTO. 201 CASA 02, ANTONINA - CEP: 24455-130, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e 40m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, além de servidão de uso comum conforme matrícula, o que pode influenciar no uso do imóvel. A localização em Antonina, São Gonçalo, RJ, oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação e potencial para reforma ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 47.263,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 321.592,63 (680.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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