Casa com 1 quarto, banheiro, 40m² construída, desocupada
Progresso, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 16 A, N. 437 LT 02 QD 03, CONVENTOS - CEP: 99000-000, LAJEADO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.14m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 40,14 m² em um terreno de 258,14 m². Ideal para quem busca uma residência funcional e de fácil manutenção. A localização no bairro Conventos, em Lajeado, RS, oferece um ambiente tranquilo e residencial. A casa apresenta uma área privativa igual à área construída, o que indica aproveitamento total do espaço interno.
Características principais:
- 1 quarto e 1 banheiro
- Área construída de 40,14 m²
- Terreno amplo de 258,14 m²
- Imóvel desocupado (não informado, mas sem menção de ocupação)
Este imóvel é adequado para pequenos investidores ou para quem deseja morar em uma casa simples, com potencial para melhorias e personalização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.676,27 |
-26%
Economia de
R$ 51.323,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.650,00 (28.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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