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Casa com 1 quarto, banheiro, área construída 36,13m², desocupada , Recanto Dos Pinheiro , Igarapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36.13m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 36,13m² em um terreno de 250m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata.

Características importantes:
• Área construída e privativa de 36,13m²
• Terreno amplo de 250m²
• Imóvel residencial com cômodos essenciais
• Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 40.082,83
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 112.590,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 69.000,00 e o lance inicial de R$ 121.799,46 na primeira praça. Recomendo aguardar o segundo leilão, marcado para 31/07/2025, pois o valor mínimo cai para R$ 112.590,40, possibilitando uma compra com desconto maior.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente do segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance mínimo da segunda praça.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel após pequenas reformas, dada a área do terreno que permite ampliações e melhorias.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir ausência de ônus e facilitar a transferência.
  • Planejar a utilização do imóvel para moradia ou locação, aproveitando a localização residencial e o tamanho adequado para famílias pequenas ou solteiros.

Resumo financeiro e prático:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 69.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 121.799,46
Lance 2ª PraçaR$ 112.590,40
Área Construída36,13 m²
Área do Terreno250,00 m²

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e possibilidade de melhorias estruturais. A participação no segundo leilão pode garantir um preço mais competitivo, aumentando a margem de lucro ou reduzindo o investimento inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.082,83 e da 2ª praça é de R$ 112.590,40. Para arrematar imóveis em leilão em Igarapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Pinheiro em Igarapava/SP. A região de Recanto Dos Pinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarapava. Confira outros imóveis em leilão em Igarapava.
Para participar de leilões de imóveis em Igarapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Igarapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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