Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 28,75m² construída
Amendoeira, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.787,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JUVENAL CAMPOS, N. 63 CASA 07, AMENDOEIRA - CEP: 24730-630, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
28.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 28,75m² e terreno de 34,5m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica em São Gonçalo, RJ. A propriedade está localizada em um bairro residencial, com fácil acesso a serviços locais e transporte público. A área privativa é igual à área construída, o que indica aproveitamento total do espaço disponível. A casa é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para aluguel ou moradia própria.
Características principais:
- Área construída e privativa: 28,75m²
- Terreno: 34,5m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Permite uso de FGTS para compra
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 54.787,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.090,42 (23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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