Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 34,9m² construída
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUARANI,N. SN CS 02, QD 10 CH 07A LT 01, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C - CEP: 72871-651, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
72.93m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 34,90 m² em um terreno de 100,05 m², totalizando 72,93 m² de área total. Localizado em um setor residencial de chácaras, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa é ideal para moradia individual ou casal, com potencial para pequenas melhorias e personalizações. A área do terreno permite a possibilidade de expansão ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer.
O imóvel está situado em Valparaíso de Goiás, uma cidade com infraestrutura crescente, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A propriedade está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e uso de FGTS, facilitando o acesso para compradores que buscam financiamento ou alternativas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 106.786,12 |
-22%
Economia de
R$ 30.213,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.752,50 (-10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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