Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 51m² construída
Pacheco I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.288,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
E NAZARIO MACHADO, N. 628 CS02, AMENDOEIRA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24730-550
Área:
51m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 51m² em um terreno de 82,65m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica em São Gonçalo, RJ. A propriedade permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A localização no bairro Amendoeira oferece acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.
Características principais:
- Área construída: 51m²
- Terreno: 82,65m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Permite financiamento SBPE
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.288,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.405,54 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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