Casa com 1 quarto, banheiro, cozinha, 28,80m² construída
Porto Do Rosa, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.922,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALVARO COSTA, N. 554 CS 05, PORTO DO ROSA - CEP: 24470-070, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 28,80m² e terreno de 28,89m², oferece um espaço adequado para moradia individual ou casal. A localização em Porto do Rosa, São Gonçalo, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso. A casa está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e condições claras de pagamento, exclusivamente à vista com recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento, ou para quem deseja adquirir um imóvel de entrada com baixo custo inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 38.922,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.017,46 (349.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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