Casa com 1 quarto, banheiro, cozinha, área construída 40m², terreno 250m²
Vale Do Sol, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LYDIA MELLA RODRIGUES, N. 30 QD 14, RESIDENCIAL ALTO DA BOA VISTA, PIRACICABA - SAO PAULO, CEP: 13406-350
Área:
40m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional em um terreno de 250m². A área construída de 40m² oferece um espaço prático e de fácil manutenção. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar a propriedade, ou para compradores que buscam moradia simples e acessível.
Aspectos importantes: O imóvel possui área não averbada, o que pode demandar regularização documental. O pagamento é exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 153.457,04 |
-30%
Economia de
R$ 65.542,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.470,00 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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