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Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga , Pampalona , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

29.22m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa compacta com 29,22 m² de área construída em terreno de 126 m², ideal para quem busca um imóvel funcional com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A propriedade oferece uma área privativa confortável para moradia ou investimento em locação.

O imóvel está localizado em um bairro residencial de leilões em Feira De Santana, BA, com fácil acesso e potencial de valorização.

Características importantes:

  • Área construída e total de 29,22 m²
  • Terreno amplo de 126 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 115.698,50
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 95.807,40
Economia: R$ 19.891,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 89.000,00 e o lance inicial de R$ 115.698,50 na primeira praça. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 89.000,00
1ª Praça04/07/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 115.698,50
2ª Praça11/07/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 95.807,40
Localizaçãoleilões em Feira De Santana, BA - Bairro Pedra Ferrada
CaracterísticasCasa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha, 1 vaga, terreno 126 m²

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão na primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Se o lance inicial estiver acima do orçamento, aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 95.807,40, possibilitando uma compra mais vantajosa.
  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa, o que pode facilitar a aquisição e reduzir a necessidade de capital imediato.
  • Após aquisição, considerar melhorias simples para valorização, como pintura e pequenos reparos, aumentando o potencial de aluguel ou revenda.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia de saída, seja locação ou venda, considerando o perfil do bairro e demanda.

Este imóvel, por ser compacto e com terreno razoável, pode ser uma boa opção para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar carteira com imóveis de menor valor e boa liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.698,50 e da 2ª praça é de R$ 95.807,40. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pampalona em Feira De Santana/BA. A região de Pampalona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Asa Branca 6. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Asa Branca 6 em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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