Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Feira De Santana/BA Ver leilões no bairro Mangabeira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Feira de Santana com 68,65m² , Mangabeira , Feira De Santana - BA

Ver mais imóveis de leilão em Feira De Santana
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Feira De Santana!
Esta casa, localizada no bairro Conceição, oferece 68,65m² de área privativa e um terreno de 162,46m². Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um lar em uma cidade em pleno desenvolvimento.
Apesar de não aceitar financiamento, o imóvel pode ser adquirido à vista com recursos próprios ou FGTS, tornando-se uma excelente opção para investidores ou para quem deseja morar.
A proximidade com o centro e a infraestrutura local agregam valor a esta propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 111.212,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Feira De Santana, com 2 quartos e 162,46m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca uma propriedade para moradia ou investimento, especialmente considerando que a venda é à vista com recursos próprios ou FGTS.

Análise de Investimento:

  • Praça de Venda: O leilão está em fase de "Aguarde Abertura" com encerramento previsto para 16/09/2025. O lance inicial é de R$111.212,08, com um incremento mínimo de R$1.000,00. A avaliação do imóvel é de R$184.000,00.
  • Estratégia de Compra: Dado que o leilão é online e a venda é restrita a pagamento à vista (recursos próprios ou FGTS), a estratégia seria monitorar o leilão e preparar o capital necessário. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para tentar um valor mais baixo, embora o edital não especifique datas para praças futuras.
  • Potencial de Valorização: Feira de Santana é um polo regional importante na Bahia, com crescimento econômico e urbano. A localização em um bairro como Conceição, com acesso a serviços e comércio, pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Com um lance inicial de R$111.212,08 e avaliação de R$184.000,00, há uma margem considerável para investimento em reformas. Uma estimativa conservadora de reforma poderia variar entre R$20.000 a R$40.000, dependendo do estado atual do imóvel. Após a reforma, o imóvel poderia ser revendido ou alugado.
  • Cálculo de Rentabilidade (Estimativa): Se o imóvel for adquirido por R$120.000 (considerando um lance acima do inicial) e reformado por R$30.000, o custo total seria de R$150.000. Se o valor de mercado após a reforma for de R$170.000 a R$180.000, o lucro bruto seria de R$20.000 a R$30.000. O retorno sobre o investimento (ROI) seria de aproximadamente 13% a 20...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Feira De Santana/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.212,08. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeira em Feira De Santana/BA. A região de Mangabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita