Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 150m² construída
Bom Jesus, Castanhal - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 298.063,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA VASCO DA GAMA, N. 16, JADERLANDIA - CEP: 68746-005, CASTANHAL - PARA
Área:
150m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída e terreno de 150 m². Localizada em Jaderlandia, bairro tranquilo de Castanhal, Pará, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A propriedade está em condições que permitem moradia imediata ou investimento para aluguel. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição. O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser avaliado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 298.063,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 |
-45%
Economia de
R$ 133.063,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -131.811,19 (-44.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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