Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 34m² construída
Linha Novo Paraiso, Estrela - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.738,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BELO HORIZONTE (ANTIGA RUA B), N. 130 LT 529 PARTE DA QD 08, LINHA NOVO PARAISO - CEP: 95880-000, ESTRELA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
34.46m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 34,46 m² em um terreno de 316,53 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A área construída é suficiente para uma família pequena ou casal, e o terreno amplo permite futuras ampliações ou melhorias no espaço externo. A propriedade está situada em Estrela, RS, uma cidade com boa infraestrutura e qualidade de vida.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 34,46 m²
• Terreno de 316,53 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Localização em bairro residencial (Linha Novo Paraíso)
• Imóvel com matrícula registrada e documentação organizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.738,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.442,80 |
-40%
Economia de
R$ 88.295,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.555,94 (-44.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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