Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 35m² construída
Belmonte, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.803,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HORACIO, N. 162 LT 20 QD 06 CS 06, BELMONTE - CEP: 26321-000, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
35.44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 35,44 m² e terreno de 60 m², oferece um espaço confortável para uma pessoa ou casal. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou trabalhadores locais. A casa permite o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que buscam condições flexíveis.
Características principais:
- Área construída: 35,44 m²
- Terreno: 60 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Permite uso de FGTS
Ideal para quem deseja um imóvel com baixo custo de manutenção e boa localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.803,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.712,19 (118.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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