Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 36m² construída
Vila Do Tingua, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.141,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA IRMAOS GUINLE, N. 2345 CS 21, BELMONTE - CEP: 26321-045, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 36,30 m² em um terreno de 80,96 m². Localizado em Belmonte, Queimados, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com valor acessível e possibilidade de uso imediato. A casa está em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorizando a localização. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.141,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.260,44 (38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Vila Do Tingua, Queimados - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 35,77m² construída
Vila Do Tingua, Queimados - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Vila Do Tingua, Queimados - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 36,30m² construída
Vila Do Tingua, Queimados - RJ