Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 49m² construída
Abolição, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.764,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TEIXEIRA DE CARVALHO, N. 114 CASA 01 FUNDOS, ABOLICAO - CEP: 20751-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49m² e terreno de 28,31m², localizado no bairro Abolição, Rio de Janeiro. A propriedade está em uma localização estratégica, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa permite financiamento pelo SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A área privativa é adequada para uma pessoa ou casal que deseja morar em um imóvel simples, porém com boa estrutura. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. O imóvel é indicado para quem busca investimento em moradia ou para locação, dada sua localização e características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.764,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.166,07 (281.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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